Основным драйвером роста цен стал острый дефицит качественных площадей при стабильно высоком спросе. Ситуацию усугубляет удорожание строительных работ, себестоимость которых за год увеличилась на 15%. Свободное предложение в сегментах Prime, A и B сократилось до критических 5,3%.
В разделе Экономика
Стоимость московских офисов подскочила на 36% за год
Между Садовым кольцом и ТТК квадратный метр офисной недвижимости подорожал до 613 тысяч рублей. Арендные ставки в премиальном сегменте вплотную приблизились к 75 тысячам рублей за «квадрат», вынуждая компании пересматривать операционные расходы и перекладывать растущие издержки на конечного потребителя.
Бизнес отвечает на этот вызов переходом на гибридные форматы работы и оптимизацией занимаемых пространств. Наиболее ощутимое давление испытывают IT-сектор, ритейл, финансовые организации и общепит. По оценкам аналитиков ESVE Group и IBC Real Estate, компании из этих отраслей уже подняли цены на свои товары и услуги примерно на 10%. В условиях ограниченного выбора арендаторы вынуждены либо жертвовать комфортом, либо закладывать рост ставок в стоимость конечного продукта.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!