Ипотечный бум: в каких регионах выдача кредитов выросла на 83%

В феврале 2026 года Ингушетия и Ненецкий автономный округ стали лидерами по темпам роста ипотечного кредитования, увеличив объемы выдачи почти в два раза. Согласно данным Центробанка, динамика в этих регионах значительно опередила среднероссийские показатели.

Рынок жилищного кредитования в начале 2026 года продемонстрировал резкую региональную поляризацию. По сведениям Центрального банка, в Ингушетии и Ненецком АО зафиксирован скачок выдачи ипотеки на 83% по сравнению с январем. Существенный рост также показала Еврейская автономная область, где объем кредитования увеличился на 55%.

Контрасты спроса и миграционные тренды

На обратном полюсе рейтинга оказались Калмыкия, Тюменская область и Кабардино-Балкария — здесь зафиксированы самые низкие показатели активности за отчетный период.

Параллельно аналитики экосистемы М2 подвели итоги 2025 года, выделив территории с наиболее устойчивым спросом на семейную ипотеку. В топ-10 вошли:

• Москва и Подмосковье;
• Краснодарский край;
• Татарстан и Башкирия;
• Ленинградская область.

Эксперты подчеркивают, что высокая концентрация сделок в этих субъектах обусловлена активной межрегиональной миграцией. Доля перечисленных регионов в выдаче ипотеки превышает их удельный вес в численности населения страны. Это подтверждает тренд на переезд граждан в экономически развитые агломерации, где инструменты господдержки остаются главным драйвером спроса на жилье.